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作者:管理员    发布于:2019-03-19 03:16   文字:【 】【 】【

  安信娱乐注册 主管qq6125533月13日,平安汇通-平安不动产朗诗租赁住房系列资产专项计划正式发行。据了解,这是国内首单合作型长租公寓储架REITs。

  据了解,该专项计划储架规模50亿元,由平安不动产有限公司(下称“平安不动产”)联合深圳平安大华汇通财富管理有限公司(下称“平安汇通”)共同实施,平安不动产担任原始权益人及增信安排人,平安汇通担任专项计划管理人,朗诗集团担任增信协调人。

  专项计划的首期产品以上海市浦东新区外高桥板块的长租公寓项目“朗诗寓森兰店”为底层资产,发行规模为10.68亿元,期限18年,其中优先级证券占比89%,获得AAA最高信用评级,票面利率为4.6%。

  昨天,记者从市规划自然资源委获悉,截至目前,今年全市集体土地租赁住房项目已实现供地72.19公顷,主要位于通州区,占全年供地任务的36%。

  2017年8月,国土资源部、住建部印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》,确定第一批在北京等13个城市开展试点。按照本市相关计划,自2017年至2021年,五年内将供应1000公顷集体土地,用于建设集体租赁住房,平均每年供地任务量约200公顷。

  从2018年度情况看,全市实现集体土地租赁住房用地供应209.2公顷,完成率105%。

  自东莞出台限购政策以来,不限购的非住宅产品商业公寓成交不错,但今年2月受到首付及利率高企等因素影响,东莞商业公寓成交量处于低迷状态,供求量创下历史同期新低。

  今年2月东莞全市公寓供应1.16万平方米,环比大幅下滑91.11%;2月公寓成交1.96万平方米,环比和同比下降39.38%和21.60%,供求创下历史同期新低。

  2019年2月底东莞全市住宅库存623.27万平方米,其中公寓存量为106.87万平方米,消化周期达18个月。

  3月14日,旭辉控股集团有限公司在香港及上海举行2018年度业绩发布会。

  董事长林中表示,领寓目前的管理规模为大概5万间房,“在行业集中式公寓里面,我们排第三。”

  旭辉集团总裁林峰表示,预估2019年旗下长租公寓板块领寓会完成A轮募资,“我们的长租公寓追求的是轻重结合,今年纯轻资产的长租公寓压力会比较大,但我们有自持、有联合基金共同参与的,还有市场上的租赁经营管理的,还有委托管理。”

  今年,旭辉长租公寓的挑战目标是希望能够到8万间,开业达到4万间。林中称,未来这些业务也有机会在资本市场上市。

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